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赣州市八部门出台三年行动实施方案 持续整治规范房地产市场秩序

 为加大房地产市场秩序整治力度,近日,赣州市住房和城乡建设局、市发展和改革委员会、市公安局等8部门联合印发《赣州市持续整治规范房地产市场秩序三年行动实施方案》,重点整治房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等方面存在的突出问题,促进房地产市场平稳健康发展,切实维护人民群众合法权益。

  方案重申,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位, 想群众之所想,急群众之所急,解群众之所难,坚持问题导向,加强部门合力,标本兼治、长效整治,力争通过三年整治行动工作,房地产企业合法经营意识增强、服务水平提高,市场监管体系不断完善,形成部门齐抓共管的格局,实现监管有力、行业自律、主体诚信、行为规范、运行有序的房地产市场环境,实现房地产市场秩序明显好转,群众获得感、满意度显著提高。

  根据方案,整治内容主要有4项:在房地产开发方面,违法违规开工建设(未批先建),肢解发包,违规指定分包单位和生产厂家、供应商,在商品房销售过程中未公示设计文件,未按施工图设计文件开发建设,全装修住宅预售许可前未设置销售、交楼样板等7种行为。在房屋买卖方面,未取得商品房预售许可、商品房现售备案对外销售,收取或变相收取房款定金、诚意金等费用,委托未取得有效房地产经纪机构备案代理销售项目或委托代理销售商品不签订委托协议等18种行为。在住房租赁方面,从事住房租赁业务未提交开业报告,未如实报送相关租赁信息等8种行为。在物业服务方面,进驻小区未按规定办理承接查验,发现问题未告知建设单位并向物业所在地的市、县(区)人民政府房地产主管部门、街道办事处、乡镇人民政府报告有关情况等9种行为。(谢秋红  记者  廖福玲)

[责任编辑: 黄春华]


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